敷金礼金

1:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:39:54 ID:TBd
そんなにすると思わなかったンゴ…

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2:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:41:10 ID:TBd
なんで家賃ちん2か月分も一気に払わなあかんねん

3:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:44:01 ID:TBd
一人暮らしする奴らはみんな初期費用でこんな額支払っとんのか?
うせやろ
初期費用

7:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:46:40 ID:hhi
>>3
最初に駄々こねて、ワイここよりいい部屋見つけたけどどうしようかなーチラッってやるんや
そうするとなにかしら引いてくれるで
ワイはそれで家賃一ヶ月引いてくれた

4:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:44:27 ID:HJZ
踏み倒すとええで

6:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:46:23 ID:aV2
家出る時にかえってくるやろ普通

8:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:48:03 ID:TBd
>>4
事前に振り込めって手続き用紙も来てるのに出来るわけないやんか
仲介業者さんにも申し訳ないわ

>>6
敷金ないけど礼金は100000円くらいかかったわ
礼金って返ってくるんか?

18:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:16:02 ID:hhi
>>8
え?礼金10万ってネタだろ?
しかも用語の勉強もしてないのに一人暮らしとか嘘やろ?

9:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)22:57:30 ID:TBd
保証会社の費用や火災費用、クリーニング代とか色々かかってるわ
そもそもクリーニング代って入居する側が払うもんやったっけこれ
ホームクリーニング

10:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:01:06 ID:TBd
ちなみに家賃って入居してから減額交渉とか出来るもんなんやろか
2000円でも3000円でも減らせるなら減らしたいわ

11:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:05:44 ID:vIn
家賃と共栄費は?

12:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:09:05 ID:TBd
家賃は5.5万円、共益費が5000円
最上階なんだけど、ただ2,3階下なだけで共益費2000円とか礼金なしになってる部屋がSUUMOに出てる
これ言えば礼金とか減らしてもらえるだろうか

13:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:10:49 ID:mw9
>>12
残念やけど最上階ってだけでかなり付加価値つくもんなんやで、諦めろん

14:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:13:54 ID:TBd
>>13
共益費はまあええとして礼金も受け入れなあかんのか?
物件サイトじゃ0~6万円まで差があるのに最上階なだけで9万も行くとかアホらしすぎる

16:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:14:46 ID:TBd
そもそも本当は9階の予定やったけど下見の時に仲介業者さんが「今最上階の12階も空いてます!」って言ってきたんや
んでそっち見て日の入りとかも気に入って家賃が2千円上がるだけって言われたから受け入れたんよ
せやけど請求来たら礼金が9万もかかっててファッ!?ってなったんや
これあとから文句言ってもあかんのやろか

19:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:17:44 ID:mw9
なんかイッチ大阪っぽいな
前より良くなったにせよあのへんまだおっそろしい額の礼金取るからなぁ
大阪

20:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:19:02 ID:TBd
>>18
礼金って大家さんにお礼の気持ちで払うやつやろ?
すまん10万ってのは約であって本当は9万2千円や

>>19
大阪ではないけど9万2千円って以上なんかな

21:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:20:20 ID:TBd
すまん>>20は以上やなくて異常な

22:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:21:41 ID:hhi
…??まずどこからつっこめばええんやこれ
とりあえずその礼金はワイはクソかな?って思ってるし敷金ないのも逆に怖いと思ってる
>>1は学生?

24:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:25:22 ID:TBd
>>22
社会人やけどワイは何か間違ってるんか?敷金ないのって最近ザラやないか?
礼金の件を交渉したら減額してくれるかなあ

25:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:27:18 ID:hhi
>>24
まぁザラやけど、敷金って礼金と比べたら所謂帰ってくる方だし、正直これがあった方が最後家を出る時に安心できる
無いなら無いで、家を出る時にびっくりする金額を提示される可能性があるってだけで

27:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:29:16 ID:TBd
>>25-26
割と立地は良いから長く住む気持ちではいるんで敷金なくてもええかなとは思ったんや
クリーニング代も初期費用にあるから出る時にお金を請求されることはないとは言われたんやけどな
やっぱ礼金交渉してみるかさすがに高いよなこれ

29:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:31:46 ID:hhi
>>27
交渉するなら引きながら、迷いながらがコツやぞ
ワイこのままだと他の物件行ってまうぞ~って餌を蒔くんやで
それよりこの>>1がガスとか全く気にしてなさそうで心配だわ
餌を蒔く

30:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:34:04 ID:TBd
>>29
仲介してくれた業者さんにはそれっぽいこと伝えたわ
申し訳ないけど礼金が高すぎるんでちょっと別のところから物件探し直そうか検討中です…くらいで

ガスはちゃんと都市ガスにしたで
一応部屋探すからある程度の事は調べてたんや敷礼は抜けとったが
都市ガス

23:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:21:46 ID:lCF
礼金って、都会にしかないって聞いたけどほんとなん?

26:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:27:31 ID:bA9
敷金なしで礼金9万はちょっと

28:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:31:25 ID:QOt
田舎者ワイ
フリーレントで借りたため前家賃0のファインプレー

33:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:42:42 ID:TBd
どういう返事がくるやろか
物件決めて引っ越しを来月の15日と考えとったから結構猶予ないんやけどな
家賃も2か月分前払いで入ってるから初期費用で30万くらいになっとる
余計礼金鬱陶しいわこれ

34:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:46:34 ID:ab4
敷金なしの礼金有りって出るとき怖い・・・

35:名無しさん@おーぷん 2016/12/20(火)23:49:35 ID:TBd
>>34
ルームクリーニングや鍵交換代を既に払っててもあかんのかな…
せやから敷金がないと思ってるんやけど

36:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)10:00:57 ID:CJB
仲介業者さんからの答えとしては減額交渉したけどどうにも聞いてもらえずダメやったらしいわ

37:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)10:02:55 ID:DuA
今時礼金を表記してるあたりガイジ業者っぽいな

38:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)10:04:48 ID:CJB
礼金表示はどこでも表記してへんか?
SUUMOとかで物件見たら大抵敷金礼金って出てると思うが

39:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)10:05:42 ID:Zgs
今は礼金ないとこ多いな敷金ないとこもちょいちょい見る

40:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)10:05:53 ID:6Os
今時礼金でしかも約10万…

ありえへんやろ

44:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)11:10:19 ID:CJB
敷金ないけど保証会社も入ってるしクリーニング代とか諸々入ってる
まあそりゃ当然なんやけど
一応何棟も建ってるメーカーのマンションやからそんな悪徳ではないと思うんやけどな…

48:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)11:46:30 ID:CJB
業者さんからメール来たわ
敷金なし礼金ありが危ないというのは契約する側の一般の方にはよくある思想で業界に居れば普通のこと
しっかりと管理会社を選定し案内してるから決してボッタクリでもない
故意に壁を破壊するレベルでもない限り退去時に法外な額を請求をすることはない
そもそも国土交通省の規定があるからそんなこと出来ないしされたら私に言ってくれという文面やったわ

49:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)11:49:02 ID:CJB
あと不動産会社によって情報がバラバラだから不安にさせたようなんで申し訳ない
こちらで責任もって宅建協会に問い合わせて誤情報が掲載されているサイトや会社には訂正させるとも言われたわ
なんかすごい嫌な客になってしまってるようで自分がみじめやぞ

50:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)11:58:36 ID:CJB
まあこういうのを教訓というか学習して今後引っ越すときの参考に出来たと思うことにするわ
業者さん凄い優しくしてくれてたおっちゃんやったから申し訳ないンゴ…

55:名無しさん@おーぷん 2016/12/21(水)12:18:02 ID:XoQ
敷金なしってあんまメリット無い気がするがな
最近は敷金全額返さん!とかいう業者少なくなったし



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