ミキティ

1: 砂漠のマスカレード ★@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 12:55:55.79 ID:CAP_USER*.net
いまや芸能界で七不思議の一つに数えられているのが元モーニング娘。メンバー、ミキティこと藤本美貴(30)と、夫でお笑いコンビ品川庄司の庄司智春(39)の2人。何が不思議かといえば、先ごろ住宅ローンを組んで建設したという3億円の豪邸だ。
「いや驚きました。芸能人で住宅ローンを組める人は、ほとんどいないからです」

そう解説するのは不動産コンサルタント。実に意外なのだが、売れっ子と言われ、年収億超えの芸能人でも住宅ローンはなかなか組めないのだという。
「調べたら分かります。駆け出しですぐ人気になったアイドルや女優は、年収ン億を超えていても賃貸マンションにしか住んでいない。毎月100万円以上の家賃を払うくらいなら購入した方がいいと思いますが審査が通らないんです」(芸能記者)

人気芸能人といえども5?6年のキャリアでは、メガバンクから融資は受け付けてくれないのが実情だ。年収が億超えでも確定申告を10年以上続けていないと審査の対象にならない。理由は人気商売だからです。

会社員や公務員でないため、保証の担保が取れない。木村拓哉や明石家さんまもローンを断られた噂があるほど、シビアなのです」(同)

では、芸能人は、いったいどのようにして豪邸を手に入れるのか?
「もちろんキャッシュです。ローンなど組まずに一気に数億円を支払って完済し、自宅を手にするんです。年収億超えでも手取りは6000万円前後。2000万円貯金すれば5年で1億円。でも自分が売れているという自負がある芸能人は、1億円の物件では満足しない。結果、3億、5億となっていく」(芸能関係者)

話をミキティと庄司に戻そう。
「とてもじゃないが2人の実績で3億円のローンは不可能。なんでも2人の実家の援助があり、頭金を充当したようです。しかも3億円は嘘。実際は半分の額で、頭金を入れているから実際のローンは2000万円弱…。連帯保証人を付けて2人の名義にすればギリギリ融資が出る額ですね」(同)

とはいっても実にうらやましい話だ…。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/20151220-49503114-jitsuwa
2015/12/20 12:00 週刊実話



スポンサーリンク


24: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:12:48.41 ID:BPbd7sK+0.net
まぁ、億稼ぎ出すトコロは個人事務所にして税金対策してるので>>1のような課税はされんよ。

65: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:37:52.90 ID:i/GCZR7U0.net
>>1
だから金が無いから買えないんじゃねえか
小銭ごときで金があるなんて言うなよ

131: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 14:41:44.75 ID:9ezmFXq90.net
>>1
>しかも3億円は嘘。
>実際は半分の額で
嘘も何も3億は間違いで半分くらいってのは当の本人が言ってたじゃんw

3: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 12:57:28.05 ID:LQh3FHG+0.net
一括で買えばいいじゃない

5: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 12:58:03.77 ID:eH7r+Aph0.net
現金で買えるんだからいいじゃないか

6: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 12:58:54.85 ID:PQJWBDRC0.net
>年収億超えの芸能人でも住宅ローンはなかなか組めないのだという。

年収億越えならローン組まなくても一括で家買えるだろw

119: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 14:27:53.77 ID:AHdB6EH50.net
>>6
お前、働いた事無いだろ

132: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 14:42:04.05 ID:b/lXWEHn0.net
>>6
これは恥ずかしい

159: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 15:21:42.38 ID:B/Hx4HbA0.net
>>6
ネタにマジレスすると、ギャラの受け元を法人にしてない限り所得税で半分以上もってかれる。
芸能人は名前が知れてるんで、税務署が必ずマークするからなかなか逃げられない。

あと金が入る奴ってのは出方もハンパじゃない。月に経費が500万とか余裕でありえる。
で、ある日突然収入がゼロになるリスクもあるんで、貯蓄がそれなりに必要。

ってことで年収1億の人が3億の家を現金で買うのに3年で買えるケースはない。

11: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:04:35.43 ID:vpqsIPvt0.net
総連系列の金融から融資してもらったんだろう

12: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:05:41.51 ID:IdsFsqcM0.net
これそろそろ間違ってくるぞ
職に例外なく人気商売みたく安定なんか無くなる
貯蓄額が信用力みたいになる

78: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:44:23.99 ID:JsOUxaUv0.net
>>12
貯蓄額より、クレジットヒストリーじゃないかな。

14: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:06:44.62 ID:lAaG5SWx0.net
賃金日払い、かつ後見がカタギでないなら当然

15: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:07:29.40 ID:67YSodqt0.net
オードリーの春日は一軒家買うために質素倹約にしてるらしいが
もう十分貯まったるはずだよな
オードリー春日

53: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:32:39.56 ID:8qQUnauK0.net
>>15
春日は年収億超えが数年続いてるだろうから
3億は持ってそう。

17: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:08:08.03 ID:pxV91lMI0.net
ローンなんて組むのは貧乏バカのすることだよ?

36: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:22:21.73 ID:FC+dXxdf0.net
>>17
半分当たり。
ローン組めるのも信用と能力のうち。

18: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:09:03.57 ID:59ra/7sd0.net
腐るほど金があるんだから最初から一括で買えよ
一括で買えないなら身の丈に合った買い物じゃねえんだよ

19: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:09:39.36 ID:dDn6lANc0.net
アップフロント系で特に元モーニング娘。だと年金付くから

29: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:15:52.05 ID:YTxL3XSe0.net
一括の金の証明あれば断る理由が無くなる
相手も断る権利もある

31: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:18:49.33 ID:FC+dXxdf0.net
定収入が無いとカードも作れない社会的地位。
だから独立して事務所立ち上げたいんだな。

32: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:19:42.48 ID:gEBw2hX70.net
ローン組まなきゃ買えない(買わない)時点でお金があるけど買えないとは言えない
どうせ「一括では大きく値引きできませんがローンならできますし、
金利ついてもそっちの方が保証面含めて色々お得ですよ」
とかいうのに乗りたいからだろ?

40: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:25:50.05 ID:bW3yuseL0.net
たけしや紳助ですら
ローンとおらなかったとか

42: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:28:02.74 ID:XQlhGFcV0.net
たけしが漫才ブームの頃にマイホーム買おうとしたらローン断られたので理由を聞いたら、あなたらの時代はせいぜい三年て言われて本当にその通りになったって

45: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:29:09.45 ID:ErdSxIIE0.net
さすがにもっと借りられるよ。

頭金を入れているから実際のローンは2000万円弱

これは嘘なのでは?
3億円の物件に頭金1億入れたら、2億は銀行も貸すだろう。
担保価値があるから。

47: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:30:07.30 ID:ErdSxIIE0.net
例えば、3億円の物件に頭金2億だすといわれたら、
おれなら喜んで1億貸す。金利が儲かるし、破綻されても物件を売却すれば良いから。
2000万とかあり得ないと思うんだけど。貧乏人を喜ばせるため?

50: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:32:16.41 ID:ErdSxIIE0.net
あと、住宅ローンは連帯保証人なんかつけなくても
保証会社というのが保証人になってくれます。
3億の物件で2億も出せば、保証料儲かったようなもんだしな。

つまりこいつらは、3億キャッシュで普通に払えるのだろう。
あと記事書いた人、不動産を買ったことあるのかな?

52: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2015/12/20(日) 13:32:38.85 ID:bW3yuseL0.net
芸能人賃貸の方がいいんだよ
住んでる場所ばれたらファンが来るし
賃貸ならばれたら引っ越せばいいだけだし
岡村とかばれたらすぐに引越すらしい 笑
家買うと定住することになるからな
岡村

元スレ: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1450583755/



スポンサーリンク